הבחירות לרשויות המקומיות צפויות להתקיים בסוף אוקטובר 2023. במונחים מוניציפליים לא מדובר בתקופה ארוכה מדי, וראיה לכך ניתן היה למצוא בישיבת מועצת העיר תל אביב שהתקיימה אתמול, כאשר ברקע אווירת קמפיינים.
הדיון במועצת העיר היה סוער, ולעיתים עלה לטונים גבוהים מאוד, במיוחד כאשר המשתתפים דנו בסוגיית Airbnb (אייר בי אנד בי), בעקבות הצעה בנושא שהגישה חברת האופוזיציה שולה קשת (אנחנו העיר). בנאום ההצעה לסדר הגדירה קשת את תל אביב כ"עיר שהפכה בשנה האחרונה באופן רשמי ליקרה ביותר למגורים בעולם המערבי, למרות שהתשתיות והחינוך שלה תקועים אחורה-אחורה, בעולם השלישי".
"עד לאחרונה טען ראש העירייה בתוקף, שאין לו את הכלים להתערב במשבר שדוחק את תושביו החוצה מהעיר", הוסיפה קשת, "בשבועות האחרונים, אחרי יותר מעשרים שנה בתפקידו, החל ראש העירייה לגלות עניין, ואף הקים רשות דיור. פרט לעוד ג'ובים לקראת הבחירות, טרם הובהר מה יהיה תפקידה של אותה רשות, ומה תהיה תרומתה לפתרון משבר הדיור. אנחנו בסיעת 'אנחנו העיר' לא מבקשות הצהרות, לא מבקשות להוסיף עוד מנגנון בירוקרטי. אנחנו מבינות, שגם לתושבות ולתושבים של העיר נמאס מדיבורים. אנחנו רוצות פחות דיבורים ויותר מגורים. פחות תלונות והתבכיינות על הממשלה והמדינה ועל כל העולם, ויותר לקיחת אחריות. והאמת, אדוני ראש העירייה, שיש הרבה שביכולתנו לעשות. תתפלא".
קשת הוסיפה וביקשה לקבל החלטות, כולן בסמכות העירייה, "שאינן תלויות בשאלה אם תהיה ממשלה או תהיינה בחירות, ואינן תלויות בתחנונים ליזמי הנדל"ן או לרשות מקרקעי ישראל", כהגדרתה. במסגרת ההצעה, ביקשה קשת להנחות את ועדת התכנון המקומית להשתמש בסמכותה ולתמוך בתוכניות שיכללו דיור בר השגה, כך שלפחות 50 אחוז מיחידות הדיור שיאושרו בתוכניות חדשות יחולקו באופן הבא: 10 אחוז מהדירות יהיו בבעלות ציבורית להשכרה, 10 אחוז בבעלות פרטית להשכרה, 10 אחוז למכירה בהנחה, 10 אחוז להשכרה במחירי שוק אך לטווח רחוק בהסכם שכירות בפיקוח עירוני, ו-10 אחוז נוספים דירות בדיור ציבורי בבעלות עירונית או ממשלתית.
התוכנית הזו, אמרה קשת, נועדה "למגר" את נושא Airbnb, בעוד שהעירייה "מתחמקת מהתמודדות איתו". "בשנים האחרונות סבסדה העירייה דה-פקטו את Airbnb ודומיה, כשאפשרה למשכירי דירות למגורים להפר את חוק התכנון והבנייה", הוסיפה קשת.
בשלב הזה ראש העיר רון חולדאי וחבריו לסיעת "תל אביב אחת" החלו לצעוק על קשת, בטענה שנושא זה כבר מקודם במשך שנים. חולדאי אף קם לבמת הנאומים ואמר: "אני מבין שהבחירות קרבות וכל אחד רוצה להכניס לפרוטוקול מה שהוא רוצה. עיריית תל אביב יפו עושה מעל ומעבר לכל עירייה אחרת (בנושא של דיור ציבורי, ד.א).
חברת המועצה מאיה נורי מסיעתו של חולדאי (תל אביב אחת) הציגה את עמדת העירייה בשיחה עם אתר "פוסטה". לדבריה, נושא Airbnb כבר מעסיק את העירייה בשנים האחרונות. "אנחנו מתעסקים בזה כבר שלוש שנים. כתבתנו אפילו הצעת חוק (לכנסת) שאוסרת אייר בי אנד בי להשכיר דירות מעל ל-90 ימים בשנה. דירות למגורים לא צריכות להיות דירות נופש. אם לוקחים דירה ומוציאים אותה משוק השכירות המחיר לא יהיה שונה ממלון. בסוף המחירים של אייר בי אנד בי הם לא של מלון. סתם לקחו לנו דירות של תושבי ישראל".
נורי מדגישה כי היא בעד אייר בי אנד בי אותנטי: "אם אני נוסעת לחו"ל לשבוע אפשר להשכיר לאייר בי אנד בי. אני בעד חילופי דירות אותנטי, אבל אייר בי אנד בי לא נועד להיות מלון. זה נועד במקור להיות לחילופי דירות. אני לא בעד שאייר בי אנד בי יפעל כמלון, אלא כדירה אותנטית. כלומר, אדם מחו"ל מגיע לכמה ימים לארץ ומתגורר בדירה קיימת של מישהו. זה זול יותר ממלון ומאפשר למשכיר לשלם שכר דירה. הבעיה הכי גדולה של אייר בי אנד בי היא שהוא לוקח את הדירות הקטנות ורווקים וזוגות צעירים לא יכולים לגור בעיר".
