עיריית תל אביב יפו עתרה לבית המשפט המחוזי בתל אביב בבקשה חריגה: היא מבקשת לרשום דירה על שמו של תושב בני ברק – על מנת שתוכל לשעבד אותה ולגבות מאותו תושב את החוב שלו.
מדובר באדם שחייב לעירייה כ-72 אלף שקל בשל אי תשלום מיסים ואשר הוגדר בעירייה כ"סרבן מס".
בעירייה ביקשו לשעבד את הנכס שלו – ברחוב בית יוסף בבני ברק – אלא שאז התברר שלנכס רשומה "הערת אזהרה" לטובת אשתו של האיש ובעלי הבניין.
ההערה רשומה משנת 2000 – אולם בפועל לא ננקטו הליכים כלשהם נגד האיש שגר בדירה ומתנהל כבעליה החוקי.
מי עוה"ד לענייני נדל"ן שמתאים לכם >>>
אלא שההערה – עניין טכני לכאורה – מגינה על האיש מהאפשרות שהעירייה תשעבד את הנכס שלו, כיוון שהופעתה ברישומי המקרקעין מעמידה בספק את עניין הבעלות על הדירה.
"על פי ההלכה הפסוקה לא ניתן לממש נכס בהוצאה לפועל מבלי לרשום תחילה את זכויות החייב במרשם המתנהל בקשר עם אותו נכס… בית המשפט מתבקש להצהיר, כי הנתבע רשאי להירשם כבעלי הדירה.. סעד זה יאפשר לתובעת לשעבד את הדירה ולממשה לסילוק חובו של הנתבע", כך נכתב בתביעה שהגישה העירייה באמצעות עו"ד דוד ששון.
טרם הוגש כתב הגנה.
