 |
| חשד שחתימות בעלי הדירות זויפו (אילוסטרציה: FREEPIK) |
יום אחד בשנה שעברה, פנסיונר של עיריית קרית ים, שכל חייו הבוגרים עבד כפועל ניקיון, קיבל חדשות טובות וחדשות רעות. החדשות הטובות: הוא גילה שבבניין מגורים ברחוב בורוכוב בעיר, יש לו דירה שהוא כלל לא ידע על קיומה, אותה הוריש לו אביו. החדשות הרעות: באותה נשימה גילה הפנסיונר הנרגש שנוכלים מכרו את הדירה מתחת לאפו.
החדשות הטובות והרעות נודעו לעובד העירייה לשעבר בעקבות תביעה שהוגשה נגדו לבית המשפט לתביעות קטנות בחיפה בספטמבר 2015. התובעים, בני זוג החיים על קו רמת גן-לונדון קנו את הדירה כשנה קודם לכן בתיווכו של המתווך אשר מנשירוב, והעסקה בוצעה באמצעות עו"ד אלון סיסו (הבהרה: עו"ד סיסו אינו אחד מהחשודים בפרשה).
עו"ד סיסו ציין בשיחה עם "פוסטה" כי הוא ערך את כל הבדיקות הנהוגות בעסקאות נדל"ן, אולם כאשר התברר לו שלקוחותיו נעקצו, לפי החשד על ידי המתווך, הוא הגיש בשם בני הזוג תביעה נגד הפנסיונר בסך 30 אלף שקל, בטענה שהיה עליו לספר להם לפחות על פגמים מהותיים שהם גילו בדירה לאחר רכישתה. למשל: העובדה שהדירה אינה מחוברת לחשמל ולמים.
 |
| חשף את העוקץ. עו"ד אלון סיסו |
בצר לו, הפנסיונר הנתבע סיפר את הסיפור לחבריו בבית הכנסת וביקש עצה. תוך כך כך, הוא גילה שהדירה שעמדה נטושה, גם נפרצה. בעצת חבריו, הוא פנה לתחנת משטרת זבולון והגיש תלונה נגד אלה שמכרו לו את הדירה. לחוקרים הוא סיפר כי אלמונים התחזו לו ומכרו את דירתו – אותה דירה שעל קיומה גילה בעקבות התביעה שהוגשה נגדו על ידי עו"ד סיסו.
במקביל לתלונה במשטרה, הפנסיונר פנה לעו"ד שאולי כהן מחיפה, והגיש תביעה אזרחית נגד שלוש דמויות ממשרד עורכי דין טברייני. הסיבה: לפי "הרשומות", אותו משרד ייצג אותו כביכול במכירת הדירה, שעל קיומה כלל לא ידע. התביעה הוגשה גם נגד בני הזוג שרכשו את הדירה. עו"ד כהן גם ביקש מבית המשפט לאסור על מכירת הדירה, לפחות עד שהעניין יתברר.
בני הזוג שרכשו את הדירה, טוענים בכתב ההגנה, באמצעות עו"ד קרן קובה, כי הפנסיונר ידע היטב על הדירה. לטענתם, הוא היה זה שמכר אותה שנים קודם לכן. לטענתם, הם קורבנות בעוקץ הזה.
 |
| חשד: האם מרותקת לכיסא גלגלים, הבת חתמה בשמה |
מי שלקח את התלונה ברצינות היו חוקרי יחידת ההונאה במשטרת זבולון, בפיקודו של רפ"ק אלי סופר. מאז הוגשה התלונה, צוות בראשותו של רס"מ עידן טייכמן הופקד על החקירה הממושכת והמורכבת. החקירה הסמויה הולידה חשדות למעשי מרמה נוספים באותה שיטה. לפי החשד נעקצו עוד 24 אנשים לפחות, ובמשטרה מעריכים שאף יותר.
ביום שני השבוע (5.9) הפכה החקירה לגלויה. חוקרי היחידה ערכו חיפושים בבתים ובמשרדים שונים, ותפסו מסמכים, טלפונים ומחשבים. שישה חשודים נעצרו, ביניהם עורכי דין ומתווך נדל"ן ועוד. מהחקירה עולה, כי מדובר בהונאה שיטתית בעסקאות מקרקעין, בהיקף של מיליוני שקלים, שבוצעה לכאורה בצוותא על ידי המעורבים, לאורך שנים.
על פי החשד, משרד עורכי הדין הסתייע במתווכים לצורך איתור דירות לא מיושבות שבעליהם בחו"ל או שנפטרו, או שפשוט אינם יודעים כי הדירה בבעלותם, כמו במקרה של הפנסיונר מקרית ים. ביחידת ההונאה טוענים כי לאחר איתור הדירות זויפו מסמכים משפטיים, כך שניתן היה למכור את הדירות באזור הקריות בידיעת בעליהן האמיתיים.
 |
| קרית ים. הכל התחיל מתלונת פנסיונר של העירייה |
אחד הפרטים היותר מעניינים בהונאת הענק לכאורה, הוא החשודה המרכזית, פאינה זילברט (48). לפי החשד, פאינה התחזתה לעורכת דין ולא רק זאת: במשך למעלה מ-15 שנים היא ניהלה משרד עורכי דין וביצעה עסקאות רבות. איך היא עשתה זאת? לטענת החוקרים, פאינה הוסיפה לשמה המלא בתעודת הזהות גם שם אמצעי – "נטליה". זהו שם אימה, עו"ד נטליה זילברט, שאינה מתפקדת במשך שנים ומרותקת לכיסא גלגלים. על פי החשד, בתה הוסיפה לתעודת הזהות שלה את שם אימה באמצעות משרד הפנים, ובעסקאות החשודות היא חתמה כ"עו"ד נטליה זילברט" – כשם אמה.
מסתבר שהסיפור על עו"ד זילברט פורסם לפני שנים במקומון "ידיעות טבריה", תחת הכותרת "בשם האם". סנגורה של זילברט מטעם הסנגוריה הציבורית, עו"ד אולג פרגין, אומר כי היא מכחישה את החשדות נגדה ומשתפת פעולה באופן מלא עם חוקריה. "מדובר בחשד ראשוני וכולנו תקווה שהאמת תצא לאור והיא תשוחרר במהרה", מסר הסנגור, לאחר שמעצרה של מרשתו הוארך בשבוע.
חשודה נוספת בפרשה היא יבגניה זילברט (22), בתה של פאינה ונכדתה של עורכת הדין נטליה "המקורית". סנגורה הוא עו"ד אסף צברי מהסנגוריה הציבורית. מעצרה הוארך ביומיים.
 |
| עו"ד תמי אולמן |
בין העצורים גם המתווך מנשירוב (56) מקרית ים, שהתמוטט אתמול בבית המשפט עוד בטרם נכנס לאולם. באולם עצמו התמוטטה אשתו לאחר ששמעה על כך. סנגוריו, עורכי הדין תמי אולמן ויעקב שלומוביץ ממשרדה, טוענים כי "החשדות כנגדו מופרכים ואין להם כל אחיזה במציאות. המעצר נפל עליו כרעם ביום בהיר ולראיה אף לא יכול היה להתייצב לדיון. מקווים כי בתוך זמן קצר תתבהר התמונה ויתברר כי לא היה צורך לעצרו כלל".
מעצרו של מנשירוב, שאושפז לטיפול רפואי בבית החולים הממשלתי בנהריה, הוארך ביומיים.
חשודה רביעית היא עו"ד אלינה קרצב (34) מנצרת עילית, שהוסמכה רק לפני כשנתיים. לקרצב, המיוצגת על ידי עו"ד תומר ברק, מיוחסות 11 עבירות שונות, אך היא מכחישה את המיוחס לה. לדברי עו"ד ברק, קרצב משתפת פעולה עם חוקריה. בית המשפט האריך גם את מעצרה בשבעה ימים.
שני עורכי דין נוספים חשודים בפרשה. אחד מהם, המיוצג על ידי עו"ד ציון אמיר, טוען כי חתימתו זויפה בפרשה. עורך דין נוסף, קשיש בן 80, מיוצג על ידי עו"ד מרסל בוטבול. בית משפט השלום בעכו האריך את מעצרם של שני החשודים האלה ביומיים, תוך שנעתר לבקשת הסנגורים ואסר את פרסום זהותם.
במשטרה, בכל אופן, אומרים שהחקירה נמשכת.
עדכון (7.9)
המתווך מנשירוב, מהחשודים המרכזיים בפרשה הונאת הנדל"ן בקריות, שוחרר (7.9) מבית החולים ושעה קלה לאחר מכן הובא אל בית משפט השלום בעכו. הסניגורית, עו"ד אולמן ביקשה לשחרר אותו, גם בשל מצבו הבריאותי. מהדיון עולה כי יומיים טרם מעצרו הוא נדקר על ידי עבריינים בחזה, בגב וביד וכי מצבו קשה גם לאור אירוע זה. אבל השופט אברהים בולוס הורה כי מוקדם מדי לשחררו, והאריך את מעצרו עד יום שני הבא. עו"ד אולמן תערער על ההחלטה לבית המשפט המחוזי בחיפה.
אחרי יומיים במעצר, בית משפט השלום בעכו שיחרר בצהריים את יבגניה זילברט, תושבת פוריה (22). מתברר כי אף היא חשודה בהתחזות לעורכת דין. היא בתה של החשודה המרכזית פאינה "נטליה" זילברט ונכדתה של עורכת הדין המקורית, נטליה זילברט. סנגורה, עו"ד צברי מטעם הסניגוריה הציבורית, ביקש לשחררה. סגן הנשיא, השופט זיאד סאלח נעתר, ושחרר אותה בתנאים מגבילים שעיקרם מעצר בית של 10 ימים, כמו גם עיכוב יציאתה מהארץ, הפקדת 5,000 שקל, וערבויות כספיות שונות. "מדובר בבחורה צעירה ללא עבר פלילי כלל, אשר מסרה למשטרה גרסא מלאה", אמר עו"ד אסף צברי לאחר הדיון, "היא מכחישה כל קשר למיוחס לה ואני שמח כי בית המשפט קיבל את טיעונינו והורה על שיחרורה".
לבית משפט השלום בעכו הובא גם עורך הדין מטבריה, שנעצר שלשום במסגרת הפרשה. השופט בולוס ציין כי חלק מהחשדות שיוחסו לו רופפים במידה רבה, וכי בהתאם למסכת שהונחה בפניו – מעורבותו של החשוד נקודתית ומצומצמת. עם זאת הוא ציין ביחס לחלק מהחשדות, כי החשד נגד העורך דין התעצם, נעתר לסנגוריו – עו"ד ציון אמיר ועו"ד טארק אסקנר – והורה על שחרורו למעצר בית של שבעה ימים, בכפוף להפקדה של 20 אלף שקל, וערבויות כספיות נוספות.
לבקשת נציג יחידת ההונאות של מחוז חוף, שמואל הלביץ, בית משפט השלום שחרר את עורך הדין (80) מהקריות, אותו מייצגת עו"ד בוטבול. זאת, תוך איסור יציאה מהארץ, הפקדת דרכון, ותנאים כספיים שונים. בדיון אחר בבית המשפט נטען כי בעבר הושעה החשוד מלשכת עורכי הדין, ככל הידוע למספר שנים.
* הערה: עו"ד אלון אלון סיסו מייצג לקוחות שעל פי החשד נעקצו, אינו נמנה על החשודים בפרשה ואינו קשור לעצורים.
