הוועדה המחוזית צפון לתכנון ובניה פסלה את התוכנית להקמת הישוב החדש רמת ארבל – במתכונתה הנוכחית. המשמעות היא, שהתוכנית תצטרך להיכנס להקפאה נוספת ובמועצה האזורית גליל תחתון יצטרכו לאתר מיקום יעודי חדש עבורה.
החלטת הוועדה, בראשות בועז יוסף, מדגימה היטב את הפער בין הודעות מבטיחות לעיתונות והצהרות פטריוטיות – לבין החיים עצמם: כבר שנים מדברים על הישוב החדש רמת ארבל; אחת לכמה זמן מתפרסמת כותרת בעקבות קומוניקט ששולח, בדרך כלל דובר.
המיזם ההתיישבותי עצמו עבר שורה של גלגולים, כולם – על הנייר בלבד.
ההכרזה על הקמת הישוב צצה כבר ביולי 2002, אך התוכנית נפסלה בשנת 2007 על ידי הוועדה הארצית לתכנון ובניה. התוכנית "חזרה לחיים" 6 שנים אחר כך – על ידי אותה ועדה ממש, בהרכב אחר.
בשנת 2021 הקימו תושבים "התנחלות" סמלית, כמה מבנים לא חוקיים בשטח שעליו תוכנן לקום הישוב. הם מחו נגד משרד הפנים, שלטענתם טירפד את התקדמות התוכנית.
בדצמבר 2022, פירקו פקחי המועצה הארצית לאכיפה את המבנים שהיו בשטח המיועד לישוב. במקביל הוכנה תוכנית חדשה, בהשראת החלטת ממשלה לקדם את הנושא, כחלק מהמדיניות המוצהרת של חיזוק ההתיישבות בגליל. במתכונת של מודל 2025, הוצעו שלוש חלופות מיקום במרחב מצומצם שבין מחלף מסד לבין קיבוץ רביד.
כאמור, הוועדה המחוזית – בעצת גורמי מקצוע – פסלה את כולן ושלחה את המתכננים לעשות חישוב מסלול מחדש. בהחלטת הוועדה הודגש, כי כל יוזמה להקמת ישוב חדש חייבת להישקל בהיבט רחב יותר בהתאם לפריסת היישובים וגושי האוכלוסייה – ולא באופן נקודתי, כזה שנעדר ממנו ההקשר הסביבתי.
בהחלטה מצוין, כי המדיניות של הוועדה היא לעודד פיתוח של יישובים קיימים על פני הקמתם של יישובים חדשים: "בהתאם למדיניות התכנון הארצית ולעקרונות התכנון בר-קיימא, קיימת עדיפות מובהקת לחיזוק ישובים קיימים, תוך מיצוי הפוטנציאל הגלום בהם והימנעות מהקמה של ישובים חדשים ככל שניתן למעט במקרים חריגים ומיוחדים, שעבורם תידרש הנמקה לתכלית ולמיקום המוצע.
"מדיניות זו נועדה לשמור על משאבי קרקע מוגבלים, לצמצם את הפגיעה בשטחים פתוחים ולמנוע פיצול מיותר של משאבים ותשתיות".
הוועדה מציינת את קיבוץ רביד (השייך למועצה אזורית עמק הירדן ולא לגליל תחתון, המועצה האזורית שדוחפת את הקמת רמת ארבל) כאופציה שעשויה לאפשר פיתרון המממש את עקרונות המדיניות האמורה.
"קיבוץ רביד, השוכן בלב אזור כפרי-הררי ומאופיין במרקם התיישבותי כפרי דליל יחסית, עשוי להוות בסיס איתן לקליטה של אוכלוסייה נוספת, תוך שמירה על רציפות תפקודית והתיישבותית, חיסכון בתשתיות ותועלת כלכלית ותכנונית משמעותית".
עוד נכתב בהחלטה: "בימים אלו, עלו מספר הצעות להקמת ישובים חדשים במחוז צפון על ידי הרשויות המקומיות, רמ"י, משב"ש וגופים אחרים. ביניהם ישובים במועצות האזוריות: מבואות חרמון, גליל תחתון, מרום הגליל ומטה אשר.
מה חדש בתחום ההתחדשות העירונית >>>
איזה עורך דין לענייני נדל"ן מתאים למקרה שלכם >>>
"הוועדה סבורה, כי על מנת לקבל החלטה תכנונית מושכלת יש לבחון את כל ההצעות שהועלו, בהתייחס לפריסת היישובים הקיימת ולגושי אוכלוסייה".
המלצת הוועדה היא לבחון את כלל החלופות מתוך ראיה כוללת של כל המחוז על מנת לקבוע את המיקום המיטבי לישוב, "תוך התחשבות ברצף ההתיישבות ובהיבטים של נוף, סביבה, רציפות שטחים פתוחים וחקלאים, תשתיות וכדומה".
