בתום חקירת היחידה הארצית לחקירות הונאה בלהב 433 ויחידת יהלום רשות המסים, כתב אישום הוגש נגד שוהה בלתי חוקי (שב"ח) מעזה, בטענה שעמד בראש רשת הונאה מהמתוחכמות שנראו בארץ בשנים האחרונות בתחום הנדל"ן.
לפי כתב האישום נגד חאלד בדוי (56) שהתגורר בלוד, בסיוע אחרים הוא זייף צוואות ותצהירים של עשרה (!) קשישים עריריים יהודים שהלכו לעולמם והשאירו אחריהם נכסים, דירות ורכוש. עמו בתיק נאשמים גם אשתו נור בדוי ושני עורכי דין ונוטריונים שסייעו לו לכאורה להשתלט על הרכוש:
עו"ד זוהיר דכה (59) מיפו.
עו"ד דניאל וגנר (67) מבת-ים.
לפי כתב האישום, עורכי הדין החתימו עדים על תצהירים כוזבים והגישו לרשויות את הצוואות ואת המסמכים המזויפים. כך לכאורה אפשרו לבדוי להעביר לשליטתו את הדירות של עשרת הקשישים שהתגוררו בגוש דן.
בחלק מהמקרים, כך נטען, הנאשם השתלט גם על חשבונות בנק שהותירו המנוחים. לפי הפרקליטות, היקף הרכוש ששלשל לכיסו קרוב ל-20 מיליון שקל.
"המשיב הוא עבריין מרמה מתוחכם וסדרתי, והיה הגורם הדומיננטי בתוכנית עבריינית לזיוף צוואות במטרה להשתלט על נכסי נדל"ן, כספם ויתר רכושם של עשרה קשישים שהלכו לעולמם", טוענת הפרקליטות. "באמצעות פעולות הזיוף רימה את האפוטרופוס הכללי, את רשם המקרקעין ואת הבנקים, והצליח לגנוב את הזכויות בנכסי מקרקעין ואת הרכוש בחשבונות הבנק".
כך עבדה השיטה
ביוני 2023 נפטר קשיש שהתגורר ברחוב העצמאות בבת ים. לפי כתב האישום, חאלד בדוי ערך צוואה מזויפת, לפיה המנוח ציווה כביכול את רכושו לאישה בשם סימה, שהוגדרה בצוואה כבת זוגו.
בפועל, לפי כתב האישום המנוח לא הכיר בכלל את סימה, שהיתה משת"פית של חאלד בדוי.
מכתב האישום עולה כי לבקשת בדוי ערך עו"ד דכה תצהירים מזויפים לתמיכה בצוואה, בה שני בני הזוג כביכול הצהירו על חיים משותפים. תצהיר אחד נחזה כחתום בשם המנוח, והאחר על ידי סימה שתיארה "מערכת יחסים רומנטית" (סימה נעצרה בפרשה וטרם הוגש נגדה אישום).
עו"ד דכה הגיש לרשויות גם "הסכם מתנה" נלווה שהעביר את הדירה מהקשיש לסימה ללא תמורה.
בזכות זיוף המסמכים והצהרותיה כידועה בציבור, הבעלות בדירה הועברה על שם סימה ללא תשלום מס, והיא מכרה אותה תמורת 1.5 מיליון שקל. לפי כתב האישום, את רוב הכסף העבירה סימה לחשבון הבנק של נור בדוי, אשתו של חאלד, והשאירה אצלה כ-300 אלף שקל.
קרוביו של הקשיש שנפטר מתגוררים בצרפת, וגילו באיחור שנוכלים השתלטו על הדירה ומכרו אותה.
מקרים נוספים
מנוח אחר היה בעל דירות בבת-ים ובתל-אביב.
לפי האישום, בדוי דאג להפיק צוואה מזויפת בשם המנוח, לפיה הוריש את רכושו לזינאת. לפי ה"צוואה", זינאת היתה חברתו של המנוח. בפועל, היא היתה גרושתו של בדוי העזתי.
ה"צוואה" הוגשה לאפוטרופוס הכללי והכונס הרשמי, ועל בסיסה עברו שתי הדירות בבת-ים ובתל-אביב לבעלות זינאת, שמכרה את הדירה בבת ים תמורת 1.5 מיליון שקל והעבירה את הכסף למשפחה של חאלד בדוי. הדירה השנייה בתל אביב הושכרה.
קשיש ערירי אחר התגורר ברחוב בן יהודה בתל-אביב. לאחר פטירתו קיבלה נור בדוי מידע על "גופה בריקבון" שנמצאה בכתובת. לפי כתב האישום, היא וחאלד פעלו להשתלט על הדירה וכספי המנוח באותן דרכים.
בצוואה המזויפת לכאורה, המנוח ציווה להוריש את כל רכושו לאישה בשם נורית שהוגדרה כחברתו. בפועל, כך נטען, המנוח לא הכיר את נורית, שהיתה מכרה של חאלד בדוי.
אותה נורית חתמה על תצהיר כוזב והצהירה שהיתה לה מערכת יחסים רומנטית עם המנוח, למרות שלא הכירה אותו לפי העולה לכאורה מחומרי החקירה.
עוד עולה, כי כמה ימים אחרי מות המנוח, בדוי התקשר מהטלפון הסלולארי של המנוח לבנק לאומי והתחזה למנוח. נטען כי לאחר שהצליח לקבל במרמה גישה לחשבון (בטרם נודע לבנק על מות הלקוח), הוא הצליח להעביר במשך חודש יותר משלושה מיליון שקל לחשבונות אחרים.
בכתב האישום מובא גם סיפורה של תושבת רמת גן שהשאירה לאחר פטירתה רכוש רב שכלל חמש דירות באזור המרכז וארבעה חשבונות בנק.
הפרקליטות טוענת כי בדוי ערך באמצעות עו"ד וגנר חמישה הסכמי מתנה מזויפים, לפיהם המנוחה העבירה כביכול את הדירות במתנה לאישה בשם "בטי" לפני מותה.
מכתב האישום עולה כי בטי היא גמלאית ואימא של נורית, משתפת הפעולה מההונאה הקודמת, וגם היא מכרה של בדוי. הפרקליטות מוסיפה וטוענת כי בטי חתמה על הסכמי המתנה בידיעה שהם מזויפים, ואילו עו"ד וגנר ידע מאידך על חתימתה המזויפת של מעניקת המתנה – בעלת חמש הדירות שהלכה לעולמה ו"העבירה אותן לבטי".
לפי כתב האישום, על בסיס הסכמי המתנה המזויפים שהגיש עו"ד וגנר נרשמו הערות אזהרה על ארבע מדירות המנוחה לטובת בטי, ואחת הדירות הועברה על שמה באמצעות שטר מכר מזויף.
נטען גם כי שבוע אחרי פטירת המנוחה, בהוראת בדוי התקשרה נורית לבנק דיסקונט מהטלפון בביתה של המנוחה, והתחזתה לה. זאת, במטרה לשחזר את הקוד הסודי לאפליקציה של הבנק.
לפי כתב האישום, בדוי קיבל גישה לחשבון ורוקן ממנו 1.5 מיליון שקל באמצעות צ'קים שעליהם זייף את חתימת המנוחה ובאמצעות העברות בנקאיות. בנוסף, הוא קיבל בחשבון קצבאות נוספות של המנוחה מביטוח לאומי.
כאמור, כתב האישום מתאר עשרה נפטרים שרכושם נגנב בדרכים זהות. כעת פרקליטות מיסוי וכלכלה מבקשת מבית המשפט להקפיא נכסים בשווי יותר מ-17 מיליון שקל שמצויים בידי בדוי, עד לחילוט סופי.
גם מעו"ד דכה מבקשת המדינה לחלט שני נכסי נדל"ן שבבעלותו.
בחודשים האחרונים, במהלך החקירה הסמויה, בדוי היה במעצר בית בתיק קודם, לאחר שנתפס נוהג ללא רישיון וניסה להתחזות בשם אחר. באותה תקופה התקיימה כאמור חקירה מתקדמת בתיק הנדל"ן והצוואות המזויפות.
הפרקליטות טוענת כי לפי האזנות סתר שנקלטו, בדוי תכנן לברוח לטורקיה עם הכסף שמימש לפני מעצרו בתיק ההונאה. בהאזנות הסתר הוא נשמע מדבר עם אחיו ומבקש ממנו דרכון מזויף כדי לצאת מן הארץ.
בשיחות נוספות ביקש להשקיע סכום כסף על מנת לקבל אזרחות טורקית, לטוס לטורקיה ולהשקיע שם בנדל"ן.
את בדוי ייצג בשלבי החקירה עו"ד אופיר חגואל. הפרקליטות מבקשת להאריך את מעצרו עד תום ההליכים.
עורכי הדין דכה ו-וגנר שוחררו בשלב החקירה. וגנר יוצג על ידי עו"ד זאב לקט, דכה על ידי עו"ד חאלד סואלחה.
