עובד של אורן קובי "פתח" עליו במשטרה

הותר לפרסום: איש הנדל"ן אורן קובי, הנאשם בהונאות בעשרות מיליוני שקלים של רוכשי קרקעות חקלאיות בחברת "אדמה", נעצר בשבוע שעבר בפרשה חדשה של הלבנת הון, הונאת נושים ועבירות אלימות.
המשטרה טוענת כי לאחר פתיחת חקירת ההונאות בחברת אדמה והליכי כינוס הנכסים ותביעות הנושים, קובי הקים חברות נדל"ן חדשות, החל משנת 2017, אשר נפתחו על שם אחד מסוכני השיווק הקודמים שלו בחברת אדמה.
קובי, כך נטען, שלט בפועל בחברות החדשות, בזמן שמנהל העסקים שלו הפעיל אותן ונרשם כבעל המניות. לפי החשד, מיליונים מהחברות החדשות אשר המשיכו בשיווק קרקעות, כמו בפרשת אדמה, זרמו לכיסיו של קובי, ללא ידיעת הנושים ובניגוד להסדר שנחתם עם נושי "אדמה" וקיבל תוקף פסק דין.

מנהל העסקים שנחקר במשטרה במקביל למעצרו של קובי, "פתח" עליו וטען כי היה אחראי על מכירות הקרקעות, אך בפועל חברות אלה – שפעלו עד לאחרונה – נוהלו על ידי קובי, שלדבריו היה אחראי באופן מלא לפן העסקי והכספי ושלט על חשבונות הבנק, גם כאשר הוא היה רשום לכאורה כמנהל או הבעלים שלהן.
העובד טען בחקירותיו כי נוצל על ידי קובי, אישית ועסקית. לדבריו, כאשר ביקש לפרק את השותפות והודיע לו לפני כחצי שנה שהוא יוצא לדרך עצמאית, קובי איים עליו באופן ברוטלי ואלים. לאישוש טענותיו, הציג המנהל סדרה של מסמכים והתכתבויות המלמדות על סגנון הניהול של קובי, מה שמזכיר מאוד את התקרית האלימה עם עובד אחר, שתועדה בווידאו כפי שנחשף לראשונה בפוסטה ביולי השנה.

בבקשת המעצר המשותפת של יחדת ההונאה בתל אביב ויחידת החקירות של הכנ"ר (כונס הנכסים הרשמי) נטען כי קובי "הקים באמצעות אנשי קש אשכול חברות וקיבל במרמה באמצעותן עשרות מיליוני שקלים, אותם הסתיר מנושיו". כפי שפורסם בשבוע שעבר, המשטרה טענה בבית המשפט כי קובי "מחולל פשיעה, מצפצף על החוק. שוכר משרד במאה אלף שקל ונוהג בפרארי לאחר שהגיע להסדר נושים, וממשיך לעקוץ ולגנוב מאנשים… נהנתן שחי את החלום".
סנגוריו של קובי – עורכי הדין גלעד ברון, חיים לוי וניר זנו – טענו בשמו כי חברות הנדל"ן של העובד אשר מסר עדויות נגדו, לא היו בשליטתו של קובי, והן שילמו לו רק עבור שירותי ייעוץ ואספקת לידים. לדבריהם, מותר לקובי לנהל עסק כזה לפי הסדר הנושים בחברת אדמה, ועד היום הוא העביר לנושיו מעל חמישה מיליון שקל. מנהל חברות הקש עצמו, שמסר ראיות נגד קובי, משוחרר ולא נעצר.

קוף עם מרצדס?
בהארכת מעצר השנייה של קובי, השבוע, המשטרה הוסיפה לבקשת המעצר עבירות חדשות של הדחה באיומים ובכוח ותקיפה הגורמת חבלה (19 אוקטובר). החוקר אבי אלפסי טען כי "צוות החקירה נחשף לעבירות שקשורות לאלימות קשה מאוד, רצף של עבירות אלימות, ולא עבירת אלימות אחת בודדת".
לדבריו מדובר באלימות מילולית וגם פיזית. המתלונן במקרה הזה הוא מנהל חברות הקש לכאורה, וייתכן שמלבדו יש מתלוננים נוספים. לדברי המשטרה, האירועים האלימים הם מסוף שנת 2019 ובמהלך 2020.
בינתיים, המשטרה גם הודיעה כי תפסה מחשבים במשרדים של קובי, בחברה בשם "לנד" ברחוב הארבעה בתל אביב.

בהארכת המעצר השנייה, עו"ד זנו והטוען המשטרתי הרבו להתעמת והדיון עלה לטונים גבוהים. המשטרה ביקשה לעצור את קובי ל-15 ימים נוספים, בעוד שהסנגורים חזרו על גרסת קובי, לפיה החברות לשיווק קרקעות אינן שייכות לו. הוא שלל את הטענה שמנהל החברות שימש עבורו כ"קוף" ופעל בשמו.

בתשובה לשאלת עו"ד זנו, באיזה רכב נוסע המנהל המעיד נגדו, התברר שמדובר במרצדס בשווי 400 אלף שקלים. עו"ד זנו טען שהעד, אשר הוא במעמד חשוד, גר במגדלי תל אביב ובמהלך השנים האחרונות הרוויח מיליונים מחברות אלה לכיסו הפרטי, מה ששולל את טענתו כי הוא נוצל כ"קוף" של קובי.

עו"ד זנו: "קוף כפי שאני מכיר, מעבירות הימורים או סמים, הוא מי שמתפרנס מזוטות ולוקח על עצמו את התיק כחוליה אחרונה בשרשרת. אנו נראה בסוף היום שהוא שלשל כספים רבים לכיסו. אני סבורים שהיחידה החוקרת שבויה בקונספציה שנקראת אורן קובי". לדבריו, קובי דרש לבצע עימות עם מנהל החברות.
החוקר אלפסי: "פעולה שכזו תישקל במידת הצורך. החשוד בסיטואציה שהוא רגיל לנהל את האנשים סביבו, אבל ליחידת החקירה הוא לא מחליט איזו פעולת חקירה תבוצע ומתי".

בדיון התברר כי בשבוע שעבר נחקר עורך דין אזרחי מתחום הנדל"ן, שייצג לכאורה את החברות בעסקאות לשיווק נדל"ן, ולטענת המשטרה הוא קשור לקובי – אך לדברי הסנגורים, אם אכן אותו עורך דין היה קשור לקובי, הוא היה עצור כשותף לעבירה, בעוד שהוא שוחרר.

המשטרה סיכמה כי יש כוונה להגיש כתב אישום נגד קובי במהלך ימי המעצר, ולבקש מעצר עד תום ההליכים: "מדובר בחשוד שאך בינואר האחרון הוגש נגדו כתב אישום חמור על עבירות הלבנת הון של 60 מיליון שקל, מתוכם 26 מיליון שחולטו (בתפיסה זמנית) לטובת המדינה. העבירות הן שיטתיות, בהיקף ובתחכום רב".
השופטת ענת יהב מבית משפט השלום בתל אביב הורתה על הארכת מעצרו של קובי בשבוע נוסף, עד 26 באוקטובר. לדבריה, "טענת היחידה כי החשוד הוא הבעלים בפועל, הראש והראשון לחברות, מגובה בראיות עובדתיות אובייקטיביות. בתקופת הארכת המעצר ביצעה היחידה החוקרת פעולות רבות, ומדובר במי שעל פי החשד לא רק ביצע עבירות רכוש, אלא שעניין זה הולך ביד עם עבירות אלימות".

מכות בקומה השמינית
דוגמא לאלימות של קובי ניתן כאמור למצוא בחודש יולי האחרון, אז פורסם לראשונה במדור "פוסטה TV" באתר "פוסטה" סרטון שבו תועדה תקיפה שהתרחשה בקומה השמינית של מגדלי רחוב הארבעה, ב-5 פברואר 2020. בסרטון נראה קובי תוקף באכזריות באמצע המסדרון עובד אחר שמתואר כאחד מאנשיו בשיווק נדל"ן וקרקעות (בנו של אמן ואיש עסקים ידוע מהקהילה החרדית). קובי נראה תופס את ראשו של הצעיר, מצמיד אותו לקיר ומכה אותו בשני אגרופים לפנים ובבעיטה רבת עוצמה לחזה. הצעיר נראה כמי שנשנק מפחד ומנסה להתגונן. יחד עם קובי היו שני גברים צעירים נוספים, ובמקום לסייע למותקף המבוהל הם עמדו בשקט.
אחרי גל המכות הראשון קובי המשיך בדרכו במסדרון, ואז חזר בריצה אל הצעיר ההמום. התקיפה תועדה במצלמות האבטחה של המגדל ברח' הארבעה.
התקיפה הוגדרה על רקע "סכסוך עבודה", אבל הצעיר ממשפחה מוכרת, טען כי לקובי חוב כספי כלפיו של מאות אלפי שקלים. לאתר "פוסטה" נודע כי בסכסוך התערבו עבריינים רציניים, שקובי והעובד שהותקף מקושרים אליהם בענייני עבודה, והתערבו גם סלבס שהיו לקוחות המשרד, ביניהם זמר מפורסם מאוד. עוד נודע, כי העבריינים והסלבס ערכו 'בוררות' בסופה הוסכם לכאורה שקובי יפצה את העובד שהותקף ב-100 אלף שקל. פרקליטיו של המותקף טענו לאחר מכן כי קובי לא עמד בהסכמה ולא שילם, והם שלחו לו מכתב התראה לפני תביעה.