פלילי | כלכלי | בינלאומי
0547577333 מידע מורחב
כלכלי | מיסים | הוצאה לפועל | משפחה | תעבורה
0506245512 מידע מורחב
פלילי | כלכלי | תעבורה | אסירים
0505645022 מידע מורחב
פלילי | כלכלי | אזרחי | עסקים ונדלן | אסירים
0528488515 מידע מורחב
פלילי | כלכלי | צבאי | אסירים
0523307111 מידע מורחב
משפט פלילי | נוער | משפחה | צווי הגנה וחירום 24/7
0525588944 מידע מורחב
מיסים - פלילי ואזרחי | פשיטות רגל
0522614884 מידע מורחב
פלילי | צווארון לבן | תעבורה
0505073551 מידע מורחב
פלילי | צבאי | מעצרים וחקירות
0505275828 מידע מורחב

שירותים מקצועיים לעורכי דין

מרכז התחלה חדשה
שירותים מקצועיים | אסירים | עבירות מין
ניר קידר – צלם מקצועי לעורכי דין
שירותים מקצועיים | צילום עורכי דין
פרוגינטר – אחסון אתרי אינטרנט
מהירות | הגנה | גיבוי | תמיכה | שירותים מקצועיים

עבודות שירות לעו"ד שקיבל בכזב פטור ממס שבח

תושבת סביון מכרה את ביתה בשבעה מיליון שקלים והצהירה באמצעות חתנה, עו"ד במקצועו, כי היא זכאית לפטור ממס. בית המשפט קבע את העונש בתחתית המתחם עקב טעות של רשות המסים בקביעת השומה
שיתוף ב email
שיתוף ב google
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp

העו"ד ידע מה הוא עושה, החמות לא (אילוסטרציה)

בית משפט השלום בתל אביב גזר בשבוע שעבר שישה חודשי עבודות שירות על עו"ד משה דן, המנהל כיום חברת נדל"ן. דן הורשע במרמה ותחבולה במטרה להתחמק ממס, בקשר לעסקאות נדל"ן פרטיות שבהן ייצג את חמותו.

באוקטובר 2010 מכרה החמות דירת מגורים בחולון תמורת 1.8 מיליון שקלים. כעבור שנה ושמונה חודשים מכרה גם את בית מגוריה בסביון, תמורת כ-7 מיליון שקלים. דן ייצג את אם אשתו בשתי העסקאות, ומילא עבורה את הדיווחים לרשויות המס. מכירת הדירה הראשונה היתה פטורה ממס שבח. על פי הדין, מאחר שלא חלפו ארבע שנים מהעסקה הראשונה, לא היתה החמות זכאית לפטור ממס על העסקה המאוחרת.

למרות זאת, עו"ד דן הגיש טופסי הצהרה לפיהם בעלת הנכס זכאית לפטור מלא ממס שבח, שכן בארבע השנים הקודמות לא נמכר נכס קודם בפטור. אחד הטפסים כלל הצהרה כוזבת נוספת, לפיה לא קיימות זכויות בניה בנכס.

מכרה שני בתים בלי מס שבח

עיקר המחלוקת התייחס לשאלת היסוד הנפשי בעבירות. עו"ד דן וחמותו, שיוצגו על ידי עו"ד עופר רחמני, טענו כי טעו בתום לב, ללא כוונה להתחמק מתשלום מס. דן טען כי הטעות נבעה מלחץ שהפעילה עליו החמות למכירת הבית בסביון, וביסס את הטענה בחוות דעת פסיכולוג מטעמו.

השופטת נעה תבור קבעה שהדיווח הכוזב לרשויות המס נעשה ביודעין. עם זאת, לגבי החמות, שוכנעה השופטת, כי היא חתמה על מסמכים שהגיש לה חתנה בעיניים עצומות, ולא הבינה את משמעויות המס של ההצהרות עליהן חתמה, ואת משמעותן הכספית. לפיכך החמות זוכתה מהעבירה העיקרית אך הורשעה בהעלמת הכנסות שכר דירה.

תוך כדי שמיעת הראיות, התברר כי גובה השומה הנקוב בכתב האישום, בסך 1.5 מיליון שקל, שגוי ואינו משקף את גובה מס השבח הנכון בנכס. עו"ד רחמני ציין מקרים דומים בהם הסתפקה רשות המסים בכופר, ולא בדרך של אישום פלילי. השופטת תבור קבעה כי "אין דמיון להליכי הכופר, במובן ביצוע העבירה על ידי מייצג שיש לו קשר אישי עם הנישום, ומי שנהנה בעצמו מפירות הדיווח הכוזב, בשל הקרבה בין השניים".

השופטת נועה תבור

לאחר מתן הכרעת הדין, עתר עו"ד רחמני לדחיית הטיעונים לעונש עד שיסתיים ההליך האזרחי, בו ייקבע גובה השומה הנכון של מס השבח. השופטת תבור דחתה את הבקשה וקבעה כי עקרון הספק בהליך הפלילי יפעל לטובת הנאשם, ולפיכך מסגרת הטיעונים לעונש תתייחס לשומה על פי הגרסה המיטיבה איתו, בסך 300 אלף שקלים לפחות.

התובעת עו"ד ליאת מנור מפרקליטות מיסוי וכלכלה, ביקשה לגזור על דן שנת מאסר. ההגנה שבה והעלתה את השומה השגויה שנקבעה בתחילת הדרך. עו"ד רחמני הדגיש את המחדלים המתמשכים, כשהמדינה מחזיקה לכאורה ביתרת כספים שאינם שייכים לה. ההגנה עמדה על כך, שאילו היו עומדים בפני רשות המסים נתוני אמת אודות השומה, גם תיק זה היה מסתיים בכופר ללא הרשעה.

השופטת תבור שבה ודחתה את טענת האכיפה הבררנית, וכתבה כי העובדה שהנאשם בתיק זה, להבדיל ממקרים אחרים, הינו עורך דין, היא נסיבה מחמירה. "הנאשם בשום שלב לא קיבל על עצמו אחריות לביצוע העבירה ולא הודה אלא ברשלנות מקצועית", הסבירה. עם זאת, עקב מחדלי רשות המסים בעניין השומה, נקבע העונש בתחתית המתחם, עבודות שירות וקנס של 15 אלף שקלים לדן. על חמותו, שזוכתה מעבירות מס שבח אך הורשעה בהעלמת הכנסות משכירות, נגזר מאסר על תנאי וקנס של 20 אלף שקלים.

עו"ד רחמני מסר בתגובה: "משה דן הוא עו"ד מנוסה ללא רבב. כתב האישום הוגש על בסיס טעות חמורה בשומה, ובית המשפט הינחה לטעון לפי סכום נמוך פי חמישה. לו היתה נערכת שומה אמיתית, כלל לא היה מוגש כתב אישום ומר דן לא היה מורשע לשווא. אנו משוכנעים, כי הוא חף מפשע, שכן זכותו המלאה היתה להמיר פטור מס שבח קודם בעסקה של חלק מדירה בחולון. בהליך האזרחי, בית המשפט המחוזי קבע כי 'אופן עריכת השומה נראה מטריד ועל פניו בלתי סביר' ו'חלק מהטעויות בשומה היו צריכות להיות ידועות קודם להגשת כתב האישום'. התוצאה היא אכיפה מפלה ובררנית והרחבה מיותרת של המגמה להרשעה נרחבת של אזרחים, כאשר החוק עצמו מאפשר, כדרך המלך, כופר כסף בעבירות של עד חצי מיליון שקל. בענייננו, גם שולם סכום המס שהוכח כשגוי, של מיליון וחצי שקל וקופת המדינה התעשרה שלא כדין".

השארת תגובה

Comments icon
נבנה על ידי אנגורה מדיה
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן